В Хорошевском районе столицы реализуется один из самых амбициозных проектов последних лет — ЖК Сезар Сити от девелопера Sezar Group. Этот жилой комплекс бизнес-класса объединяет высотные акцентные башни и камерные корпуса переменной этажности, задавая новый стандарт жизни в границах Большого Сити. Архитектура в духе ар-деко, панорамное остекление и продуманная инфраструктура делают «Сезар Сити» заметным явлением на рынке новостроек САО.
Комплекс расположен по адресу: 2-й Хорошевский проезд, владение 7, в непосредственной близости от станций метро «Беговая» и «Полежаевская» (10 минут пешком). До Садового кольца — 15 минут на автомобиле, до делового кластера «Москва-Сити» — около 10 минут. Рядом проходят Звенигородское шоссе и Третье транспортное кольцо, что обеспечивает быстрый выезд в любую точку города. При этом район сохраняет камерную, почти клубную атмосферу благодаря окружающим паркам и отсутствию транзитных магистралей внутри квартала.
Согласно проектной документации, Сезар Сити возводится по кирпично-монолитной технологии, гарантирующей высокие показатели тепло- и звукоизоляции. Комплекс состоит из зданий высотой от 7 до 51 этажа, что создаёт выразительный ступенчатый силуэт. Сдача намечена на III квартал 2027 года. Все договоры заключаются по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов — это обеспечивает полную защиту средств дольщиков.
🏛 АРХИТЕКТУРА: ФИЛОСОФИЯ АР-ДЕКО И АРОЧНЫЙ СТИЛЬ
Архитектурная концепция «Сезар Сити» вдохновлена эстетикой ар-деко, где на первый план выходят красота, комфорт и удовольствие от жизни. Пластика экстерьеров выделяется арочными мотивами и сложной рельефной геометрией. Фасады выполнены из премиальных материалов: керамические панели, стеклофибробетон, декоративная штукатурка. Благородная цветовая гамма с тёплыми оттенками гармонирует с окружающей застройкой, а панорамные окна (в том числе угловое остекление) наполняют интерьеры светом и открывают панораму Москвы.
Как и многие новостройки премиального уровня, комплекс предлагает приватное внутреннее пространство, свободное от автомобилей. Концепция благоустройства вдохновлена классическими парковыми ансамблями: амфитеатры, аркады, галереи и центральный прогулочный бульвар формируют среду для неспешных прогулок и отдыха.
🌟 ЛОББИ: ПРЕМИАЛЬНАЯ ВХОДНАЯ ГРУППА
Каждое лобби в «Сезар Сити» оформлено как лаунж-зона пятизвёздочного отеля. Высота потолков достигает 6 метров; в отделке использованы натуральный мрамор, шпонированные панели ценных пород дерева и латунные вставки. Дизайнерская мебель и мягкое освещение создают уютную атмосферу. В распоряжении жителей — круглосуточный консьерж-сервис, зона ожидания с кофе-пойнтом и почтовые ящики с кодовым доступом. Безопасность обеспечивают система SmartGate с распознаванием лиц и видеонаблюдение 24/7.
📐 ПЛАНИРОВКИ И ОТДЕЛКА: СВОБОДА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
В «Сезар Сити» представлены квартиры с 1–4 комнатами, включая уникальные форматы с террасами и угловым остеклением. Все лоты передаются без межкомнатных стен (формат White Box), что позволяет реализовать любую дизайнерскую концепцию. Высота потолков от 3,1 м и панорамные окна визуально расширяют пространство. Минимальное количество несущих стен даёт свободу зонирования: можно создать как открытую студию, так и классическую планировку с изолированными комнатами.
| Тип квартиры | Площадь, м² | Особенности | Стоимость |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | от 40 | Эркер, совмещённый санузел | По запросу |
| 2-комнатная | от 65 | Мастер-спальня, гостевой с/у | По запросу |
| 3-комнатная | от 90 | Гардеробная, два санузла | По запросу |
| 4-комнатная | от 120 | Терраса, угловое остекление | По запросу |
| Пентхаус | до 200 | Два уровня, камин, панорамный вид | По запросу |
Предчистовая отделка включает стяжку пола, оштукатуренные стены и потолок, разводку электрики, металлическую входную дверь, медную разводку водоснабжения и радиаторы с терморегуляторами. При желании можно заказать чистовой ремонт у партнёрских дизайн-студий застройщика.
🏙️ ИНФРАСТРУКТУРА: ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ ВНУТРИ КВАРТАЛА
«Сезар Сити» спроектирован по принципу «15-минутного города»: всё необходимое находится в шаговой доступности. На первых этажах откроются супермаркеты, кафе, рестораны и службы быта. Для семей с детьми предусмотрена собственная школа с детским садом. Во внутреннем дворе обустроены амфитеатры, зелёные кабинеты и игровые площадки. Центральный прогулочный бульвар станет местом притяжения для всех жителей, а архитектурная подсветка фасадов подчеркнёт эстетику зданий в вечернее время.
🚗 ПАРКИНГ И КЛАДОВЫЕ
Подземный паркинг комплекса оснащён системой распознавания номеров и автоматическими воротами. Лифты связывают парковочные уровни напрямую с жилыми этажами. Резидентам доступны персональные кладовые помещения и зарядные станции для электромобилей. Наземные гостевые парковки расположены по периметру комплекса, не нарушая приватности внутреннего двора.
📍 ЛОКАЦИЯ: ХОРОШЕВСКИЙ РАЙОН И БОЛЬШОЙ СИТИ
Адрес: Москва, САО, Хорошевский, 2-й Хорошевский пр-д, вл. 7. Хорошевский район — это престижная и динамично развивающаяся локация с богатой историей. Комплекс находится в самом центре Большого Сити, где формируется новый общественно-деловой кластер. В пешей доступности — парки Ходынское поле и Берёзовая роща, а также многочисленные школы, медицинские центры и торговые объекты. Транспортная сеть включает две линии метро, МЦК и скоростные магистрали, позволяя за 35 минут добраться до Кремля.
🏗 ЗАСТРОЙЩИК И ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА
Sezar Group — девелопер с солидным портфелем проектов бизнес- и премиум-класса, известный инновационными решениями и строгим контролем качества. Строительство «Сезар Сити» ведётся в соответствии с графиком: активно возводятся монолитные конструкции, выполняются фасадные работы. Сдача комплекса запланирована на III квартал 2027 года. Проектная декларация и все разрешительные документы размещены на официальном сайте застройщика.
Для тех, кто ценит приватность, панорамные виды и высокий уровень сервиса, ЖК Сезар Сити становится одним из самых ожидаемых проектов 2027 года. Здесь удачно сочетаются камерность малоэтажной застройки и величественность высотных башен, а концепция «города в городе» делает повседневную жизнь по-настоящему комфортной. Ознакомиться с полным перечнем планировок и условиями приобретения можно на официальном портале застройщика: sezor.ru/city.
🏙️ Запишитесь на презентацию ЖК «Сезар Сити»
Наши эксперты расскажут о планировках, условиях покупки и организуют индивидуальный показ проекта. Узнайте всё о жизни в Хорошевском районе.
📋 Получить консультациюОставляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Материал подготовлен редакцией NewNovostroy.ru на основе проектной декларации, данных из открытых источников и официальных материалов застройщика Sezar Group. Информация о сдаче и характеристиках актуальна на 28 июля 2026 года. Не является офертой.
