🏙️ О жилом комплексе Veer

ЖК Веер — это современный урбан-блок бизнес-класса, расположенный в живописном Можайском районе Подмосковья. Комплекс состоит из нескольких урбан-блоков с выделенным центральным блоком Indigo, где пятиэтажные башни сочетаются с низким основанием и закрытым двором без машин — доступ имеют только жители. Архитектурная концепция разработана известным бюро «СПИЧ» под руководством Сергея Чобана. Две 59-этажные башни, вдохновлённые идеей «чистой архитектуры» Казимира Малевича, выражают подвижную симметрию и динамическое равновесие, создавая уникальный облик, который уже называют новой доминантой запада Московского региона. Общая площадь квартир — от студий 20,6 м² до просторных 5-комнатных лотов 115,7 м². Выбирайте видовые варианты с окнами на долину реки Сетунь или на центральную часть города.

Новостройки подобного уровня редко предлагают такой баланс между природой и городской инфраструктурой. ЖК Веер расположен на ул. Верейской, вл. 29 — всего в 2 км от станции метро «Давыдково», а также в пешей доступности от «Кунцевской» и «Аминьевской» (около 18 минут пешком). Для автомобилистов выезд на МКАД занимает 10 минут, до ТТК — 15 минут, до Садового кольца — около 20 минут, что позволяет быстро добраться до любой точки столицы.

Новостройки Москвы бизнес-класса редко могут похвастаться столь проработанной концепцией: закрытый двор без автомобилей, подземный паркинг, отдельные входы для курьерских служб, коворкинги, йога-студии, переговорные комнаты, а также собственные детские сады, школы и фитнес-центр с бассейном — всё это уже заложено в проекте. Застройщик применяет монолитную технологию, обеспечивающую высокую звукоизоляцию и сейсмоустойчивость. Срок передачи ключей: первая очередь (корпуса ВЕЕР 1.3, 1.6, 1.5, 1.1, 1.4) — 3 кв. 2028 года, вторая очередь (ВЕЕР 2.5, 2.1, 2.3, 2.2) — 4 кв. 2029 года. Уже сейчас можно забронировать квартиры по ценам от застройщика.

🏛️ Архитектурная доминанта: Малевич и динамическая симметрия

Бюро «СПИЧ» под руководством Сергея Чобана создало для ЖК Veer выразительный силуэт: две 59-этажные башни, напоминающие абстрактные супрематические композиции. Фасады выполнены из вентилируемых панелей (комбинированный тип с использованием керамогранита и алюминиевых композитных панелей), что обеспечивает долговечность и энергоэффективность. Каждая башня имеет уникальную геометрию: лёгкий наклон и сдвиги этажей создают динамичный ритм, открывая террасы на технических этажах.

Панорамное остекление занимает до 65% фасада, открывая виды на долину реки Сетунь, лесопарковые зоны и центральную часть Москвы. Ночью архитектурная подсветка подчёркивает вертикальные линии, превращая комплекс в настоящую «световую скульптуру». Коммерческие помещения на первых этажах выходят на благоустроенный променад, а ландшафтный дизайн двора разработан с учётом принципов «двор без машин» — все парковочные места вынесены в подземный уровень.

📐 Планировки: от студий до пентхаусов с панорамными видами

В ЖК «Веер» представлены 7 типов квартир: от компактных студий до пятикомнатных евроформатов. Высота потолков — 3,1 метра. Ключевая особенность — отсутствие внутренних несущих стен в большинстве лотов (свободная планировка), что позволяет создать индивидуальное пространство. Видовые квартиры ориентированы на долину реки Сетунь (западная сторона) или на центр города (восточная сторона).

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена от, ₽	Цена до, ₽	Особенности
Студия	20.6–36.7	14 350 000	21 675 000	Кухня-гостиная, панорамное окно
1-комнатная	35–64.7	20 391 840	30 247 250	Изолированная спальня, гардеробная
2Е-комнатная (евро)	30.2–79.1	19 098 800	35 802 000	Просторная кухня-столовая, мастер-спальня
2-комнатная	49.2–70.4	26 262 960	36 663 900	Раздельные комнаты, два санузла (в некоторых)
3Е-комнатная	50.4–115.7	25 084 800	48 779 120	Гостиная с выходом на лоджию, гостевая зона
4Е-комнатная	73.9–112.4	34 234 175	56 366 900	Терраса, отдельный кабинет, кладовая
5Е-комнатная	99.4–107.2	49 511 140	51 027 200	Пентхаус-решения, панорамное остекление в 2 стороны

Планировочные решения всех новостроек бизнес-класса предполагают максимальную гибкость. В ЖК Veer возможна покупка смежных квартир для расширения площади. Грузовые лифты облегчают занос мебели и строительных материалов, а пассажирские лифты с отделкой премиум работают бесшумно.

🔨 Отделка «Без стен»: свобода дизайна

Концепция Free-Plan

Квартиры передаются без внутренних перегородок (кроме сантехнических узлов). Вы получаете бетонные стены, стяжку пола и подготовку под чистовую отделку. Это идеальное решение для тех, кто хочет сам создать планировку — от мастер-спальни до open-space. Застройщик компенсирует стоимость отсутствия отделки снижением цены за квадратный метр на 15-20% по сравнению с готовым ремонтом.

Черновая стяжка пола (готово под любое покрытие)
Штукатурка стен по маякам
Разводка инженерных сетей до точек подключения
Электрощит с автоматами защиты
Подготовка санузлов под гидроизоляцию и плитку
Возможность заказа дизайн-проекта от партнёров

Такое решение популярно среди покупателей, которые хотят воплотить индивидуальный стиль. В корпусах предусмотрены помещения для колясочных и кладовые на минус первом этаже.

🌟 Лобби — универсальная гостиная для жителей

В каждой башне ЖК «Веер» лобби спроектировано как многофункциональное пространство: здесь можно работать с ноутбуком, встречаться с друзьями или просто отдохнуть. Высота потолков в холле — 6 метров, отделка натуральным камнем и дизайнерскими светильниками. Консьерж-сервис 24/7, система видеонаблюдения и контроля доступа обеспечивают безопасность. Для курьеров и доставки еды предусмотрен отдельный вход с охлаждаемыми постаматами. В лобби установлены мягные зоны, зона буккроссинга и кофе-пойнт. Коворкинг и переговорные вынесены в отдельные помещения на первых этажах, доступные для бронирования через мобильное приложение.

🛍️ Инфраструктура: школа, фитнес с бассейном, йога и кафе

Внутренняя инфраструктура

Фитнес-клуб с 25-метровым бассейном
Йога-студия и зал для пилатеса
Детский сад на 150 мест и школа в шаговой доступности
Коворкинг на 80 рабочих мест
Переговорные комнаты с видеоконференц-связью
Кафе и пекарня на первом этаже
Супермаркет премиум-класса «Азбука вкуса»
Прачечная самообслуживания и химчистка

Двор и благоустройство

Закрытый двор-парк площадью 1,2 га, без машин
Детские площадки с безопасным резиновым покрытием
Спортивная зона воркаут и велодорожки
Амфитеатр для летних кинопоказов
Зона барбекю с шезлонгами
Ландшафтный дизайн с многолетними растениями

📍 Локация: Можайский район, ул. Верейская

Адрес: Подмосковье, Можайский район, ул. Верейская, вл. 29 (граница с Москвой, развитая транспортная артерия).
🚇 Метро: Давыдково (2 км, 18 минут пешком), Кунцевская и Аминьевская — также ~18-20 минут пешком.
🚗 Время в пути: до МКАД — 10 минут, до ТТК — 15 минут, до Садового кольца — 20 минут.
🌳 Природный каркас: долина реки Сетунь, парк «Сетунь», Ботанический сад МГУ — все в радиусе 15 минут на автомобиле.

В шаговой доступности — торговые центры «Веер Молл», «Солнцево Парк», сетевые гипермаркеты, поликлиники, детская больница, отделения банков и рестораны. Для любителей активного отдыха — веломаршрут вдоль Сетуни и лыжные трассы.

🚗 Подземный паркинг и зарядные станции для электромобилей

Многоуровневый подземный паркинг на 1100 машиномест (все корпуса объединены подземным пространством). Предусмотрены кладовые для сезонного хранения (боксы от 3 до 12 м²). Гостевые парковки расположены на поверхности — 150 мест, но основная зона двора полностью пешеходная. Лифтовой спуск с каждого подъезда, видеонаблюдение, шлагбаум с распознаванием номеров. Для жителей с электромобилями — 20 станций быстрой зарядки (Type 2 до 22 кВт). Стоимость машиноместа можно включить в ипотеку.

🏗️ Ход строительства: 1 очередь — 3 кв. 2028, 2 очередь — 4 кв. 2029

По состоянию на май 2026 года ведутся монолитные работы по корпусам 1.3, 1.6, 1.5, 1.1, 1.4 (1 очередь). Готовность монолита — 45%. Параллельно выполняется армирование фундаментов второй очереди (корпуса 2.5, 2.1, 2.3, 2.2). Застройщик строго соблюдает график: разрешение на строительство получено, используется крановое оборудование Liebherr. Смонтировано 30% вентилируемых фасадов на первых пятиэтажных блоках Indigo. Передача ключей первой очереди запланирована на 3 квартал 2028 года, второй — на 4 квартал 2029 года.

Общая готовность по комплексу: 35% (монолит + фасады) — активная стадия строительства. Ежемесячно публикуются фотоотчёты на сайте застройщика.

✨ Проект ЖК Veer — это новый стандарт загородного комфорта с городской динамикой. Две 59-этажные башни, архитектура от мирового бюро, закрытый двор-парк, подземный паркинг и полная свобода планировки. Запишитесь на презентацию комплекса и получите персональную консультацию по ипотеке (ставка от 5,5% годовых по госпрограммам). Выберите видовую квартиру с видом на долину реки Сетунь уже сегодня, пока стартовые цены действуют!